올해 인천에서 10억원대 거래가 속출하는 등 집값 상승세가 두드러지고 있다.

3일 분양업계에 따르면 국토교통부 실거래가 공개시스템에서는 인천 연수구 송도국제도시에 위치한 ‘송도 센트럴파크 푸르지오’ 전용 84㎡는 지난해 말 10억원에 거래되며 첫 10억원을 넘겼다.

올해 1월에는 1억3500만원이 더 오른 가격에 손바뀜했다. 현재 이 단지의 종전 신고가는 12억5000만원(6월)이다.

저평가됐던 지역도 마찬가지로 상승세를 보이고 있다. 인천 서구 청라국제도시 내 위치한 ‘청라국제금융단지 한양수자인 레이크블루’ 전용 84㎡는 지난 3월 ‘10억 클럽’에 합류한 이후 8월에는 12억9500만원을 기록하며 신고가를 세웠다.

전문가들은 대형 교통호재로 서울 접근성이 향상되고 있다는 점을 꼽고 있다. 지난 5월 서울지하철 7호선 석남연장선(부평구청역~석남역)이 개통되면서 G밸리, 강남 등 서울 주요 업무지구로 환승없이 이동이 가능해졌다.  

이처럼 인천 부동산 열기가 뚜렷한 가운데, SK에코플랜트가 11월 미추홀구에 ‘학익 SK뷰’를 선보일 예정이다. 인천 미추홀구 학익1구역 주택재개발(학익1동 220번지 일대)로 들어서는 이번 단지는 전용면적 59~84㎡ 총 1581가구 대단지 규모다. 이 중 일반분양은 1215가구 규모다.

생활인프라로는 홈플러스, 학익시장, 시티필드(예정), 행정복지센터 등 생활 편의시설이 풍부해 편리한 생활을 누릴 수 있다. 바로 앞에는 인천지방법원, 인천지방검찰청 등 법조타운도 형성돼 있다.

이밖에도 도보권에 남인천중고·학익고를 비롯해 반경 1km 내에는 인천연학초, 인천인주초, 인천백학초를 포함해 각급학교 10개가 위치해 있다. 미추홀근린공원, 인천문학경기장, 인천아시안게임 선학경기장 등 여가활동을 즐길 수 있는 시설도 가깝다. 

한편, 학익 SK의 모델하우스는 인천 미추홀구 매소홀로 일대에 위치한다. 입주는 2024년 8월 예정이다.