[중소기업신문=김경호 기자] 성남시가 연내 4800여 가구의 분양에 나선다. 특히 대부분의 물량이 지역 내 유망 택지지구 물량이어서 더욱 눈길을 끌고 있다. 부동시장 분석업체 부동산인포에 따르면 성남시는 연내 4857가구(총 가구수 기준, 임대 제외)가 분양될 예정이다. 이 중 도촌지구, 대장지구, 고등지구 등 택지지구에서만 전체 물량의 70%이상인 3475가구가 분양된다. 택지지구에서는 대장지구가 가장 많은 2889가구을 분양하며 고등지구는 383가구, 도촌지구는 203가구가 나온다. 이밖에 중원구 금광동과 분당구 정자동에서도 각각 711가구, 671가구의 분양이 예정돼 있다.

성남시는 수도권을 대표하는 인기 주거지로 손꼽히는 곳이다. 국토교통부 통계누리를 보면 성남시는 지난 2015년 10월 이후 31개월 연속 미분양 가구수가 제로인 것으로 조사됐다. 이는 경기도에서도 광명, 과천 등 주요 인기 지역만이 극히 일부만이 기록하고 있는 것이다.

집값 오름세도 꾸준하다. KB부동산에 따르면 성남시 집값은 2016년 5월부터 올해 5월까지 최근 2년간 11.21% 가량 올랐다. 이는 경기도 및 수도권 평균 상승률을 웃도는 수치다. 같은 기간 경기도와 수도권은 각각 3.52%, 5.99%가 오르는데 그쳤다.

이렇다 보니 신규 분양에도 사람이 대거 몰리고 있다. 지난해 7월 성남시 분당구 백현동에서 분양한 ‘판교 더샵 퍼스트파크’는 1만1437명의 청약자가 몰렸다. 그 결과 평균 13.4대 1, 최고 42대 1의 경쟁률로 1순위에서 청약을 마쳤다. 또한 8월 성남시 수정구 신흥동에 분양한 ‘산성역 포레스티아’ 역시 1만912명의 청약자가 몰린 결과 평균 8.9대 1, 최고 28대 1의 경쟁률로 전 가구가 1순위에서 마감했다.

업계 관계자는 “성남시는 강남과 가까운 입지적 장점과 쾌적한 주거환경, 여러 기업체가 대거 밀집해 있는 분당〮판교 등 업무지구의 배후주거지로 수요가 탄탄해 전통적으로 주거선호도가 높은 데다 최근에는 택지지구 개발, 노후주택 리모델링, 제3 테크노밸리 개발 등 호재가 이어지고 있다”며 “반면 수요에 비해 그동안 신규공급이 적은 편이어서 이달부터 대규모 공급이 이어진다는 소식에 벌써부터 업계와 수요자들의 관심이 집중되고 있다”고 말했다.