[중소기업신문=김경호 기자] 본격적인 봄 분양 성수기를 맞아 오피스텔 분양이 잇따르고 있다. 최근 신규 분양한 일부 오피스텔 단지들이 높은 청약률을 기록하면서 오피스텔 수요가 확인되자 이참에 건설사들도 오피스텔 신규분양에 나서는 것으로 분석된다.
 
12일 부동산업계에 따르면 올해 봄(3~5월) 분양 성수기를 맞아 전국에서 36개 단지, 총 1만1510실이 분양할 예정이다. 지난해 같은 기간(1만8965실)보다는 약 7000실 이상 적은 물량이다. 다만 오피스텔 특성상 깜깜이로 분양하는 단지들이 많아 예정된 물량보다 많을 것으로 예상된다. 

오피스텔에 수요가 여전한 이유로 정부의 부동산 규제로 아파트 시장이 얼어붙은 가운데 오피스텔이 상대적으로 대출 및 세금 등 다양한 측면에서 규제 적용이 덜한 데다 수익률이 아직까지는 은행 이자수익률보다 높게 형성돼 있는 점이 꼽힌다. 또한 최근에는 아파트 못지않은 입지와 설계 등을 갖춰 소형 아파트를 대체할 만한 상품이 돼 가고 있는 점도 관심을 끌고 있다.
 
코오롱글로벌은 오는 3월 인천 서구 가좌동 일대에서 ‘가좌 코오롱하늘채 메트로’오피스텔을 분양한다. 단지 도보거리에 인천지하철2호선 서부여성회관역이 위치해 있으며 인근에 서울지하철7호선 연장선인 석남역이 위치해 개통(2020년 예정)시 서울 및 강남권 접근성이 더욱 좋아질 전망이다. 지하 3층, 지상 최고 20층, 3개 동, 전용면적 30㎡~63㎡, 총 590실 규모로 조성된다. 1인 가구를 위한 원룸을 비롯해 신혼부부 및 2~3인 가족이 살기 편안한 2룸, 3룸 등 맞춤식 평면이 적용된다. 또한 전 세대 주차가 가능한 편리한 2.5m 광폭 자주식 주차장도 마련된다.