[중소기업신문=김경호 기자] 한신공영과 금성백조주택은 이달 중 세종 행정중심복합도시 4-2 생활권 L1, L2블록에 짓는 ‘세종 더휴 예미지’아파트를 분양할 예정이다.

‘세종 더휴 예미지’는 지하 1층 ~ 지상 20층의 아파트 15개 동, L1블록 338가구 ∙ L2블록 508가구 등 총 846가구 규모로 조성된다. 주택형별로는 ▲전용 59㎡ 309가구 ▲전용 84㎡ 398가구 ▲전용 97㎡ 139가구 등이다. 전 가구의 83.5%가 전용면적 85㎡ 이하 중소형으로 구성된다.

▲ 세종 더휴 예미지 투시도

‘세종 더휴 예미지’가 들어설 행정중심복합도시 4-2 생활권은 총 6개의 생활권으로 구분되는 행정중심복합도시 중 대학 ·연구의 핵심거점으로 특화된 구역이다. 국내외 우수대학과 연구기관 ·산업체 등이 산학연 클러스터를 형성할 계획이다. 카이스트 융합의과학원과 충남대 의학바이오융합 캠퍼스 입주가 예정돼 있다.

‘세종 더휴 예미지’ 인근에는 금강과 삼성천 ·안산 ·괴화산 등이 자리한다. 4생활권 내에서도 4-2 생활권은 ‘블루 존’으로 명명돼, 인접한 수환경을 적극적으로 활용한 다양한 도심형 친수 공간과 중심 커뮤니티 공간 등이 조성될 예정이다.

‘세종 더휴 예미지’는 삼성천 수변공원과 단지 측면부가 약 470m 이상 연접해있는 단지로 삼성천과 인접한 특성을 살린 수변 특화동이 조성되는 것은 물론 아파트 커뮤니티 시설도 수변공원 쪽으로 배치할 예정이다. 이에 따라 공원과 커뮤니티가 자연스럽게 상호 연계되는 것은 물론, 수변공원과 수변 산책로 등 다양한 인프라를 더욱 가까이 누릴 수 있을 전망이다. 수변 공원에는 금강 조망이 가능한 축제나루 및 전망공간 ·철새조망대 등이 마련된다.
 
교통 편의성도 우수하다. 단지 인근 간선급행버스체계 BRT(Bus Rapid Transit) 정류장 건설이 예정돼 있어 시내 이동 편의성과 각 권역 접근성은 더욱 개선될 전망이다. 세종시는 BRT 인프라 측면에서 국내 최고 수준에 도달해 있어 BRT를 이용하면 세종시 주요 권역으로의 이동이 빠르고 편리하다.

‘세종 더휴 예미지’는 교육환경 및 생활 ·문화 인프라도 잘 갖춰져 있다. 단지 바로 앞에 초등학교와 중학교가 들어설 예정이다. 또, 세종테크밸리 내 캠퍼스타운은 상업 ·업무 ·문화지역으로 조성돼 쇼핑 및 문화 명소가 될 전망이다. 아울러 삼성천에 보행전용교가 설치돼 4-1 생활권 통행이 용이해 광역 인프라를 누릴 수 있다. 4-1 생활권에는 다수의 관공서가 밀집해 있어 추가적인 주택수요 유입도 기대된다.  
   
직주근접 특성도 눈길을 끈다. 단지 인근 세종 테크밸리에는 지식산업센터와 산학융합지구 ·기술집약적 벤처기업 ·국책연구기관을 비롯한 다양한 연구기관 등이 마련될 예정이다. 또한 정부세종청사와는 약 8km 거리로 차량으로 약 16분이면 도달할 수 있다. 대덕연구단지 및 대전 제3 ·4산업단지도 각각 11km와 15km 거리에 있어 출퇴근이 용이하다.
   
분양 관계자는 “세종시는 분양가상한제 적용지역으로 기존 아파트 매매가 대비 분양가가 저렴하고 행정안전부와 과학기술정보통신부 이전 및 국회 세종의사당 설치 확정 등 호재도 많아 청약경쟁이 치열할 것으로 보인다”며 “특히 ‘세종 더휴 예미지’는 자연환경과 직주근접 특성을 통해 워라밸 실현이 가능한 주거단지로서 실수요자는 물론 다양한 투자자의 관심이 집중될 것”으로 전망했다.

‘세종 더휴 예미지’의 견본주택은 세종 행정중심복합도시 대평동 264-1번지에 마련된다. 입주는 2021년 11월 예정이다.

 

 

저작권자 © 중소기업신문 무단전재 및 재배포 금지