[중소기업신문=김경호 기자] '힐스테이트 데시앙 도남’ 분양이 임박하면서 대구 전체가 들썩이고 있다. '힐스테이트 데시앙 도남’은 분양가상한제를 적용 받아 시세 상승 기대감이 큰데다 4차순환도로(대구순환고속도로)와 조야~동명 광역도로 등 교통호재에 더불어 글로벌 인재 양성을 목표로 개교를 준비 중인 대구지역 첫 국제고까지 품고 있어 교육 특구로 발전 가능성까지 커지고 있기 때문이다. 또한 도남지구가 대구 지역 내 실질적 마지막 택지 투자 기회라는 인식이 빠르게 퍼지면서 실수요자들의 주목을 받고 있다는 것이 업계의 전언이다.

'힐스테이트 데시앙 도남' 단지는 도남지구 C1, C2, C3, C4 블록에 들어서며, 지상 최고 25층 전용면적 72~99㎡ 총 2,418가구 규모다. 전용면적별로는 △72㎡ 444가구 △84㎡ 1,534가구 △99㎡ 440가구다.

'힐스테이트 데시앙 도남’은 계획도시라는 점이 강력한 투자 포인트로 꼽힌다. 대규모 택지를 조성해 진행하는 계획도시는 개발 초기부터 치밀한 계획 아래 우수한 주거환경을 공급한다. 특히 대구지역은 지난 2009년 이후 신규 택지지정이 없어 사실상 도남지구가 대구지역의 마지막 택지지구로 꼽힌다. 그만큼 희소성이 크다.

'힐스테이트 데시앙 도남’은 공공택지지구로 분양가상한제가 적용된다. 명품 아파트를 인근 지역 보다 저렴한 가격으로 구매할 수 있는 절호의 기회라는 분석이다. 부동산업계의 한 관계자는 “고분양가 논란이 뜨거운 대구에서 분양가상한제 단지는 분양 후 시세 상승 탄력이 클 수밖에 없다”며 “입주 후에는 주변 시세를 반영하게 되므로 초기 진입 여부가 중요하다”고 말했다.

도남지구는 대구 전역을 연결하는 광역교통망도 우수하다. 단지 앞을 지나는 4차순환도로(대구순환고속도로)는 2020년 전 구간 개통예정이고, 대구통합신공항 후보지인 경북 군위군과 대구 도심을 이을 조야~동명 광역 도로가 현재 예비타당성조사 중에 있다.

명품 교육 환경도 실수요자들의 이목을 사로잡고 있다. 북구가 교육국제화특구로 지정된데 이어 도남지구에는 전국에서 8번째로 대구국제고가 들어선다. 유치원에 이어 초등학교도 개교 예정이어서 명품 학군으로 새롭게 자리매김할 것으로 예상된다.

또한 단지별로 별동 국공립 어린이집이 들어서고, 커뮤니티 시설에는 주변 단지들에서 보기 힘든 주부특화 커뮤니티인 맘스스테이션, 맘스카페, 맘스라운지가 조성된다.

'힐스테이트 데시앙 도남’은 홈플러스와 CGV, 메가박스, 병원, 학원 등 인근 칠곡지구의 생활인프라를 편리하게 이용할 수 있다. 신규 택지는 생활인프라가 자리잡기까지 불편함이 있지만 도남지구는 입주와 동시에 칠곡지구의 인프라를 공유하여 생활편의가 돋보인다.

'힐스테이트 데시앙 도남' 견본주택은 대구시 북구 태전동 500-11번지에 마련될 예정이며, 대구시 북구 관음동 1378-2 도영빌딩 1층에 위치한 홍보관(동아아울렛 앞)에서 사전 상담을 진행하고 있다.