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은행 주택담보대출 고정금리 '뚝뚝'…최저 2.4%
2019년 06월 18일 (화) 08:25:37 이지하 기자 happyjh@smedaily.co.kr

[중소기업신문=이지하 기자] 은행권의 주택담보대출의 고정금리가 하락세를 보이고 있다. 

18일 금융권에 따르면 신한·KB국민·우리·KEB하나·NH농협은행 등 주요 은행의 주택담보대출 고정금리 하단은 모두 연 2%대로 내려왔다. 

전날 기준으로 신한은행의 혼합형(5년 고정, 이후 변동금리) 주택담보대출 금리는 2.83∼3.84% 수준을 보였고, 국민은행의 혼합형 주택담보대출 금리는 2.48∼3.98%, 우리은행은 2.68∼3.68%다. 하나은행은 2.806∼3.906%, 농협은행은 2.47∼3.88% 금리를 제공하고 있다. 

반면 이들 은행의 코픽스(COFIX·자금조달비용지수) 연동 변동형 주택담보대출 금리는 최고 4% 후반대에 나타내고 있다.  

신한은행의 잔액 기준 코픽스 연동 주담대 금리는 이날 기준 3.40∼4.65%다. 국민은행은 3.37∼4.87%, 우리은행은 3.40∼4.40%로 3∼4%대에 걸쳐 있다. 농협은행만 2.98∼4.49%로 하단이 2%대다. 금융채 6개월물을 기준으로 삼는 하나은행은 변동금리를 2.882∼3.982%로 유지했다.

주요 은행들은 5월 잔액 기준 코픽스가 2.00%로 4월보다 0.01%포인트 인하되면서 이와 연동한 주택담보대출 금리도 0.01%포인트씩 낮췄다.

통상 금리 인상기에는 변동금리가 고정금리보다 낮지만, 지난해 말부터 변동금리가 고정금리보다 높은 현상이 나타나기 시작했고 그 현상이 반년가량 이어지고 있다.

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