[중소기업신문=김경호 기자] 라인건설이 동탄신도시 ∙ 판교신도시 등에서 좋은 성적을 낸 바 있는 ‘이지더원(EG the 1)’ 아파트를 다음달 강원 춘천시 우두택지개발지구에 공급한다. 우두택지개발지구는 춘천에서 10년 만에 조성되는 택지지구로 개발에 대한 기대감이 높다.

강원 춘천시 우두지구 B3 ∙ 4블록에 조성되는 ‘춘천 우두지구 EG the 1’ 은 아파트 10개 동, 총 1310가구 중 1차 공급분 916가구가 우선 분양된다. 지하 1층 ~ 지상 26층 아파트 10개 동 규모로 전용 67㎡ 104가구, 전용 84㎡ 812가구로 두 가지 타입으로 구성된다.

‘춘천 우두지구 EG the 1’ 은 우두지구 내 최대 규모 브랜드 타운으로 조성된다. 입주민들의 주거 편의를 높이는 혁신 설계가 도입될 예정이다. 3면이 소양강으로 둘러싸인 우수한 자연환경을 누리는 입지에 들어서며, 초중고교를 모두 누릴 수 있는 멀티 학세권 수혜 단지가 될 전망이다. 아울러 경춘선 및 고속도로를 통한 서울 이동이 용이하며, 다수의 개발호재도 예정돼 있다.  

‘춘천 우두지구 EG the 1’은 춘천시에서는 처음으로 전 가구에 ‘내집 앞 창고’를 설치하는 등 수납과 공간 활용을 극대화한 혁신 설계를 선보일 예정이다. 지하에 창고를 두고 입주자들이 공동으로 사용하는 기존 방식의 아파트와 달리 각 가구마다 출입 현관문 밖에 창고 공간을 따로 조성해 입주민들이 다양한 용도로 자유롭게 활용할 수 있도록 했다. 이밖에 보조주방으로도 활용할 수 있는 다용도실, 광폭거실, 거실 대형 수납장, 안방 대형 드레스룸 등을 마련해 수납효율과 개방감을 확보할 예정이다. 

또한 쾌적한 자연환경을 갖춘 입지에 들어선다. 북쪽을 제외한 3면이 소양강으로 둘러쌓여 있어 일부 가구는 수변 조망도 가능할 전망이다. 아울러 단지 인근에 우두산과 고구마섬, 삼악산 및 봉의산 등이 위치해 있다. 산과 강이 모두 가까워, 입주민들에게 쾌적한 주거환경과 조망권을 선사할 수 있을 것으로 보인다. 아울러 강원도립화목원을 비롯, 선사유적지 ∙ 중도관광지 등 관광자원도 풍부하게 누릴 수 있다. 이밖에 라데나GC 및 남춘천CC 등이 인근에 위치한 만큼 지역 내 이전 수요는 물론 세컨드 하우스로의 수요도 많을 것으로 기대된다.

교육 인프라도 눈길을 끈다. 단지 주위로 소양초 ∙ 소양중 ∙ 소양고교가 위치해 있으며, 대학교도 가까운 거리에 있다. 단지에서 한림대학교까지 약 4km 거리로, 차량 이용 시 15분 내에 도달 가능하다. 이밖에 강원대와 춘천교대 등도 통학이 용이하다. 춘천 지역 내 초중고교 및 대학교와 단지 내 커뮤니티를 통한 교육 프리미엄도 모두 누릴 수 있는 만큼 희소가치가 높다. 아울러 단지 내 커뮤니티 시설인 ‘EG the 1 에듀타운’ 이 조성돼 다양한 교육 프로그램이 운영될 예정이다.
    
‘춘천 우두지구 EG the 1’은 사통팔달 광역 교통망을 갖췄다. 복선전철 경춘선과 ‘서울 – 춘천고속도로’ ∙ ‘서울 – 양양고속도로’ 를 통한 서울 접근이 용이하다. 경춘선 ITX 이용 시 서울에서 1시간 이내 도달 가능하며, 차량 이용 시 1시간 20분대 이동이 가능하다. 또한 동면IC ∙ 천전IC ∙ 춘천IC 등을 통해 가평 ∙ 원주는 물론 전국 주요 도시로 빠르고 편리하게 이동할 수 있다.

개발호재도 풍부하다. 우두지구가 택지로 개발되는 만큼 단지 인근으로 학교 ∙ 공원 ∙ 마트 등의 생활 인프라가 순차적으로 구축될 예정이다. 이밖에 서울 – 속초 간 동서고속화철도를 비롯, 춘천 레고랜드 등 다수의 개발 계획이 잡혀 있는 만큼 미래가치가 기대된다.

분양 관계자는 “우두지구 내 최대 규모 단지 메리트를 갖췄고 기존 춘천 지역 내에서 보기 어려웠던 ‘멀티학세권’ 에 더해 입주민들의 주거 편의를 높이는 특화설계를 선보인 만큼 지역 내 대기수요가 많다” 며 “3.3㎡당 700만원대 분양가, 준공 시까지 추가비용부담이 없는 계약금 확정 정액제(1차 900만원) 조건으로 분양될 계획이어서 실수요자와 투자자 모두 주목하는 분위기”라고 설명했다.

‘춘천 우두지구 EG the 1’ 견본주택은 춘천시 온의동 588번지에 마련된다.