[중소기업신문=박진호 기자] 코로나19 확산에 따른 불확실성이 커지면서 오피스 매매시장도 예년에 비해 위축된 것으로 나타났다.

신영에셋은 올해 1분기 거래된 서울·분당 소재 오피스 빌딩(거래면적 3300㎡ 이상)의 거래금액이 총 1조9839억원으로 집계됐다고 31일 밝혔다.

이는 전 분기(2조2124억원) 대비 10.4%, 전년 동기(2조3428억원)와 비교해 15.2% 감소한 것이다.

신영 측은 2017년 4분기부터 지난해 4분기까지 분기당 최소 2조1천억원에서 최대 4조6천억원에 달하던 오피스 거래금액이 올해 1분기 감소한 것은 코로나 확산으로 금융시장이 출렁거리고 경제 위기에 대한 불확실성이 커진 것이 영향을 미쳤다고 분석했다.

실제 올해 1월의 총 거래금액은 6927억원, 2월은 1조832억원이었으나 코로나 팬데믹(세계적 대유행)이 선언된 3월에는 거래 금액이 2079억원에 그쳤다.

1분기에 거래된 삼성생명여의도빌딩(2715억원)과 분당스퀘어(1902억원), 오렌지타워(2520억원), 남산스퀘어(5050억원) 등은 코로나 발생 전인 지난해 9∼11월에 입찰이 진행된 것들이다.

신영은 코로나 확산으로 4월부터 매각 일정을 연기하거나 투자를 유보하는 등의 관망세가 한동안 이어질 것으로 예상했다.