서울 강남구 청담동 '더펜트하우스 청담' 4년 연속 전국에서 공시가격이 가장 비싼 아파트를 차지했다.

19일 국토교통부가 공개한 올해 공동주택 공시가격(안)에 따르면 더펜트하우스 청담 전용면적 407.71㎡의 올해 공시가격은 164억원이다. 지난해 공시가격보다 1억6000만원 오른 것으로 전국에서 가장 높다.

청담동 호텔 엘루이 부지에 지어진 더펜트하우스 청담은 1개 동 29가구 규모로 2020년 입주했다. 2021년 처음 163억2000만원으로 공시가격이 산정되면서 곧바로 '가장 비싼 공동주택'으로 올라섰다.

2위는 올해 초 입주를 시작한 청담동 한강변 아파트 에테르노 청담으로, 전용면적 464.11㎡ 공시가격이 128억6000만원이다. 프리츠커상 수상자인 스페인 건축가 라파엘 모네오가 설계한 아파트로 1개 동 29가구 규모다.

서울 투기과열지구 민간 택지에 짓는 30가구 미만 단지는 분양가 상한제를 적용받지 않고, 공개 청약 규제도 피할 수 있다. 초고급 아파트들 사이에서 '29가구 룰'이 생긴 이유다.

지난해 2위였던 용산구 한남동 나인원한남은 전용면적 244.72㎡가 106억7000만원으로, 3위로 내려왔다. 공시가격은 지난해보다 9억6600만원 올랐다. 4위는 용산구 한남동 한남더힐 244.75㎡로 98억9200만원이었다. 지난해보다 9억9500만원 상승했다. 

서울 성동구 성수동1가 아크로서울포레스트 273.93㎡는 90억8700만원으로 5위를 유지했다. 용산구 한남동 파르크한남 268.95㎡는 89억4600만원으로 지난해 4위에서 올해 6위로 이동했다. 아크로서울포레스트 공시가격은 지난해보다 9억원 가까이 올랐고, 파르크한남은 7억3700만원 올랐다.

7위는 성동구 성수동 1가 갤러리아 포레 271.83㎡로 77억6900만원, 8위는 서초구 서초동 트라움하우스 5차로 273.64㎡가 77억1100만원이다.

9위와 10위는 각각 서초구 반포동 아크로리버파크 234.8㎡(74억9800만원)와 강남구 삼성동 아이파크 269.41㎡(71억5100만원)다.

상위 10위가 모두 서울에 위치한 아파트로, 강남구에 있는 아파트가 3개, 용산구 3개, 서초구 2개, 성동구 2개다.