[중소기업신문=배정호 기자] 최근 저금리와 전세난 등의 영향으로 분양시장이 활기를 띄는 가운데 일부 수도권과 지방에서 '중도금 무이자 융자' 등 파격 혜택을 제공하는 아파트가 늘고 있다.

통상 아파트 중도금은 분양가의 60%로, 중도금 무이자 혜택시 계약금(10∼20%)만 있으면 입주 때까지 자금 부담을 덜 수 있다는 것이 장점이다. 하지만, 중도금 무이자 혜택이 분양가에 반영되는 경우도 있어 소비자입장에서 입지여건과 가격 등을 따져봐야 한다는 조언이다.

최근 조합원 모집에 들어간 청주시 강내면 '청주흥덕 한양수자인' 지역조합아파트는 분양가가 3.3㎡당 640만원으로 중도금 무이자가 적용된다. 지하 1층, 지상 24층 400가구 규모로 전용면적 59㎡, 74㎡, 84㎡ 3가지 주택형으로 공급된다.

신영이 다음주에 분양하는 용인시 '역북 지웰 푸르지오'도 중도금 무이자 융자 혜택을 준다. 역북도시개발사업지구 B블록에 들어서는 이 아파트는 전용면적 59㎡ 373가구, 74㎡ 353가구, 84㎡ 553가구 등 총 1천259가구로 설계했다. 분양가는 3.3㎡당 기준층 기준 938만원 선이다.

지난달 26일 모델하우스를 공개한 부산 서구 서대신동 '대신 더샵' 아파트도 중도금 무이자 융자 혜택을 지원한다. 전용면적 39∼98㎡ 429가구로 이 가운데 277가구가 일반분양분이다.

2일 1순위 청약이 진행되는 부산시 대연동 '대연 파크 푸르지오'는 분양가가 3.3㎡당 965만원으로 역시 중도금 무이자 아파트다. 전용 39∼99㎡ 1천422가구이며 이 가운데 866가구가 일반분양된다.

앞서 지난달 분양한 강원도 삼척시 'e편한세상 삼척교동' 아파트는 중도금 무이자를 적용했다. 분양가가 3.3㎡당 677만원, 전용 59∼84㎡ 723가구로 중도금 무이자 혜택과 발코니 무료 확장 서비스까지 제공하면서 지난 16∼17일 1·2순위 청약에서 전 주택형이 마감됐다.