[중소기업신문=김경호 기자] 서울 아파트 평균 매매가격이 하락세를 이어가며 8억원 아래로 내려갔다.

5일 한국감정원 조사에 따르면 4월 기준 서울 아파트 평균 매매가격은 7억9921만1000원으로 올해 1월 처음 8억원을 넘어선 이후 넉달 만에 다시 8억원 이하로 떨어졌다.

서울 아파트 평균 매매가격은 올해 초 8억1012만9000원을 기록해 2012년 감정원이 이 통계를 집계한 이래 처음으로 8억원을 넘어섰다. 그러나 정부의 9·13 규제대책이 본격적으로 영향을 미치면서 가격이 떨어지기 시작해 2월 8억602만7000원, 3월에는 8억215만7000원으로 각각 하락했고, 4월에 8억원 이하로 내려왔다.

평균 매매가가 하락한 것은 지난 3월 중순 이후 급매물이 팔리기 시작하며 실거래가가 내려간 영향으로 풀이된다. 

강북 14개구(강북권역)의 평균 매매가격은 1월 6억3101만3000원에서 4월에는 6억2592만5000원으로 소폭 하락했고, 강남 11개구(강남권역)는 9억663만7000원에서 9억4481만9000원으로 떨어졌다.

강남구의 경우 평균 매매가격이 1월 16억1796만1000원에서 4월에 15억8201만1000원으로, 서초구는 올해 1월 15억5551만5000원에서 4월에는 15억2779만8000원으로 내렸다. 이어 용산구가 1월 13억7850만원에서 4월에는 13억6727만6000원으로, 송파구가 1월 11억1375만6000원에서 4월 10억9825만7000원으로 각각 떨어졌다.

또 다른 시세 조사 기관인 KB국민은행의 서울 아파트 평균 매매가격은 1월 8억425만원에서 4월 8억1131억원으로, 중위가격은 8억4025만원에서 8억2574만원으로 내렸다.