아마존의 부동산 매입 확장세가 거침이 없다.
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리얼딜(TheRealDeal)은 최근 아마존이 맨해튼 핵심지역의 전통 백화점인 로드 앤 테일러 건물을 10억달러에 인수하기 위해 협상을 벌이고 있다고 보도했다. 이 건물은 위워크 소유다. 
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소식통은 “협상회담은 여전히 유동적이며, 매매로 실현되기까지 여전히 난관에 봉착해 있다”고 설명했다.
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위워크는 논평 요청에 응답하지 않았다. 아마존 대변인도 이메일을 통해 "우리 회사는 소문이나 추측에 대한 언급을 하지 않는다"고 말했다.
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아마존은 지난해 여름부터 이 건물을 임대하기 위한 협상을 진행하고 있던 것으로 알려졌다.
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그러한 인수가 결정될 경우 두 회사 모두에 중대한 영향을 미칠 것이라고 업계관계자들은 설명하고 있다. 거래가 성사되면 아마존의 최대 부동산 인수가 될 것으로 보이기 때문이다. 
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아마존은 애초 이 빌딩을 사들이기 위한 것이 아니라 넓은 공간을 임대하는 차원에서 접근한 것으로 알려져 있다.
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이는 또한 작년 2월 롱아일랜드시티에 제2 본사를 설립하려는 계획을 철회한 지 1년 후인 현시점에서 뉴욕에서 자신의 존재를 공고히 할 것으로 보여진다.
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아마존은 작년 뉴욕본사 철회 이후 뉴욕 여러 곳에 사무실과 창고 공간을 임대해 왔다. 지난 12월에는 맨해튼 서쪽에 있는 SL 그린리얼티 소유의 10번 애비뉴 410번지에 33만5000f²의 임대 계약을 맺었다. 나아가 퀸즈 산업지역인 매스페스에 있는 RXR Realty와 LBA Logistic의 77만f²의 물류 센터를 임대하기 위한 협의도 진행 중이다.
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위워크에 있어서 이 건물은 애덤 노이만 전 최고경영자(CEO) 운영 아래 회사가 과도하게 지출한 것으로 떠올리게 하는 마지막 건물 중 하나이다. 매각은 최대 투자업체인 소프트뱅크에 의해 인수돼, 궁지에 몰린 이 회사에게 절실한 자본 창출기회인 것으로 전문가들은 보고 있다. 위워크는 부동산 투자회사인 ARK를 통해 8억5000만달러로 이 부동산을 매입했는데, 이는 이전 평가보다 2억달러 높은 금액이다.
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위워크는 현재 2억달러에 가까운 비용을 들여 10층 규모의 106년 된 이 건물을 전면 개조하고 있다. 리노베이션 완성은 아마존에 대한 잠재적 매각 조건 중 하나라고 소식통은 말했다.
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이 사무공간 회사는 허드슨 베이 회사와 매입 계약을 맺은 지 1년여 만인 2019년 1월 인수를 마감했다. 당시 인수는 JP모건과 스타우드가 제공한 9억달러 대출로 진행됐으며 HBC는 그 건물에 1억2500만달러 지분 참여로 매입하게 됐다.
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당시 몇 몇 위워크 직원들은 높은 가격으로 인수되었다는 점과 위워크 이사회 멤버중 한 사람이 구매자, 판매자 및 세입자에 대한 지분을 보유하고 있는 점 등 이해 관계가 얽혀있는 점에 우려를 표시하기도 했다.
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이 빌딩은 오랜 소유자인 로드 & 테일러가 백화점 소매 공간을 유지하려는 계획을 포기한 후, 위워크가 투자자들을 만족시키기 위한 조건인 전체를 임대하는 것에 동의할 수 밖에 없었기에 당시 거래는 더욱 복잡했다. 이는 ARK와 위워크 부동산 팀 사이에 불안정한 상황을 만들었는데, 이들은 일부 사람들이 지나치게 비싸다고 생각하는 임대료 수준으로 유지 및 협상해야 하는 어려움을 안고 있었다고 미디어들은 전하고 있다.
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한편, 위워크 회장인 마르셀로 클라우르(Marcelo Claure)는 이번 달 부동산 업계의 베테랑인 산디프 마타라니(Sandeep Mathrani)를 회사의 새 CEO로 임명했다. 그는 가장 최근에 브룩필드 부동산의 상업용 그룹 CEO였다. 
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또한 이번 주에는 Ernst & Young 출신인 '시암 기두말'을 최고운영책임자(COO)로 영입하는 등 활발한 인사교체를 진행하고 있다고 미디어들은 전했다.